8(499)110-00-52

info@woodshouse.ru

будни 10:00-19:00

Выбор фундамента для деревянного дома

Деревянные дома относятся к разряду «легких» домов.  Для них подходят все виды фундаментов, если иное не обусловлено геологическими изысканиями. Но наиболее целесообразно использование мелкозаглубленного ленточного фундамента, свайно-ростверкового и свайно-винтового фундамента. Давайте рассмотрим подробнее эти фундаменты:

Мелкозаглубленный ленточный фундамент

Данный вид фундамента представляет собой железобетонную ленту сечением 300*600 мм, где 300 мм это ширина ленты, а 600 мм высота. Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для строительства на  неподверженных вспучиванию грунтах (песок, каменные породы, глина и суглинок). При этом при геологических изысканиях важно обратить внимание на уровень грунтовых вод на пятне застройки, он должен быть ниже уровня промерзания грунта.  В Московской области уровень грунтовых вод составляет 1.35-1.75 метра.  Если на пятне застройки есть перепад земельного участка, то нужно быть готовым к удорожанию итоговой стоимости фундамента. Если же Ваш бюджет ограничен, а перепад значителен , то резонно будет рассмотреть альтернативные виды фундамента

 

Свайно-ростверковый фундвмент

Свайно-роствековый железобетонный фундамент эта тот же ленточный фундамент, но усиленный сваями. Сваи делаются из асбетоцементных труб, которые заглубляются на 1.6 метра вглубь земли на песчаную подушку в 20 см. Таким образом, сваи проходят глубину замерзания, за счет чего данный вид фундамента подходит для строительства на слабых и рыхлых грунтах. А так же в случае высокого уровня грунтовых вод. Все сваи армируются, связываются с лентой и бетонируются. Шаг свай зависит от самого проекта, но в среднем составляет 1.5-2 метра.

Не секрет, что при сезонном перепаде температуры, грунты двигаются. Сваи же остаются неподвижны. За счет этого знание защищается от неблагоприятных воздействий вспучивания грунта.

Единственным минусом свайно-ростверкового фундамента можно считать его стоимость, которая примерно на 20% превышает стоимость мелкозаглубленного ленточного фундамента.

 

Свайно-винтовой фундамент

Если два описанных выше фундамента всем хорошо известны, то свайно-винтовой фундамент знаком не всем, а потому расскажем о нем поподробнее. Это наиболее экономичный и неприхотливый вид фундамента . Он представляет собой набор свай (металлических труб диаметром 108-133мм  с винтом на конце). Каждая свая покрывается антикоррозийным покрытием и заливается бетоном. Длина свай составляет 2.5-3.5 метра. Подходящая длина свай для вашего участка определяется путем пробного ввинчивания и замера перепада земельного участка на пятне застройки. Для чего нужно пробное ввинчивание? Важно определить глубину залегания твердых грунтов, ведь если свая ее не достигнет, то появляется возможность проседание сваи, а если чрезмерно переусердствовать и уйти в твердые грунты, то можно повредить винт и начнется коррозия. Все эти риски исключает пробное ввинчивание.  

Второй фактор определения длины ствола сваи это высота цоколя. Для деревянных домов цоколь фундамента не должен быть меньше 400 мм. Следовательно, если на вашем пятне застройки есть перепад, допустим 50 см, то в минимальной точке цоколь будет составлять 40 см,  в максимальной  90 см. Что не может не сказываться на общей длине свай. Ограничений по высоте цоколя у свайно-винтового фундамента почти нет, он может составлять и 1.5 и 2 метра. Единственное условие, в случае высоты цоколя превышающей 65 см, усиление фундамента укосинами из металлического уголка.  Даже при высоком цоколе стоимость фундамента изменяется незначительно, по сравнению с железобетонными фундаментами.

Каждая свая выдерживает нагрузки примерно до 4 тонн, что значительно превышает все возможные нагрузки в деревянном домостроении. Конечно, важно придерживаться нормативам по выставлению шага свай и использовать только надежного подрядчика для выполнения монтажа. Хотя это можно отнести к любому виду фундамента.

Свайно-винтовой фундамент не влияет на теплотехнические характеристики дома, подходит практически для всех видов грунта, даже самых проблемных. Его срок службы на основании лабораторных испытаний превышает 85 лет. А защитный антикоррозийный слой исключает возможность ржавления.

Дополнительным плюсом является возможность организации внешнего (со стороны улицы) люка, для доступа к подполью и скрытым там коммуникациям.

Стоимость свайно-винтового фундамента примерно на 60% дешевле свайно-ростверкового фундамента.